土地を探そう！

押さえておきたい土地探しのチェックポイント！

日常生活を豊かなものにするためにも、注文住宅を建てるときは、実際に現地まで足を運び、土地探しに時間をかけて入念に選びましょう。土地探しのポイントのひとつに、敷地の状況があります。敷地の位置や地形、地盤や隣との境界線、電柱の位置などに問題はないか確認します。そして、交通アクセスも押さえておきたいポイントです。

通勤や通学のルート、所要時間のチェックをしておきます。電車の最寄り駅やバス停までの距離、平日や土日祝の1時間あたりの本数など、時刻表も見てみましょう。また、住環境も忘れずに確認しておくべきポイントです。隣接の建物のことを考慮しながら方角や通風の具合をチェックしたり、交通や施設の影響による騒音や振動、臭気やばい煙はないかを確かめます。今は住環境が良いと判断できても、将来は環境が変化することもあるかも知れません。隣接地の建築計画の有無についても調べてみるとよいです。

思い切って住人に土地の情報を聞き出してみる！

周辺環境は、実際に住んでからの暮らしがどのようなものになるかに大きな影響を与えます。賃貸住宅とは違って、選んだ土地で注文住宅を建てると、そう簡単に引っ越すことはできません。住み始めてから周りの環境が悪いと感じることが1つ2つ出てくると、たとえ理想のマイホームが出来上がっても不満に思うことが増えていくことがあります。良い土地を探すために、周辺環境の調査は多少の努力が必要です。ただ現地を歩いて調査するだけではなく、勇気を持って近隣の住人に話しかけて聞いてみましょう。住み心地や便利な施設のこと、そして良い面だけではなく悪い面も聞き出してみます。有力な地域の住人からの情報は、土地探しに非常に役に立ちます。